Agencia Airbnb: Elige al partner correcto
Encuentra en Experto Marketplaces tu Agencia Airbnb que no solo “sube un anuncio”; sino que también se encarga de todo lo que mueve la aguja: estrategia, alta, optimización, pricing dinámico, mensajería 24/7, coordinación de check-in/out y limpieza, mantenimiento y reporte de métricas.
Nuestro proceso para ayudarte a escalar en Airbnb
Como expertos en marketplaces, hemos afinado un método de 4 pasos que me funciona tanto para ciudades de playa como capitales:
Selección de canales y producto:
No todo va a Airbnb: si el mix pide Booking/VRBO, lo priorizamos. Revisamos licencias, comisiones y logística por ciudad. El 80 % del crecimiento viene de priorizar SKUs (tipologías) con mejor relación demanda/margen.
Alta sin fricción (fiscal y documental):
Abrir cuentas puede ser un infierno. Por eso sistematizamos documentación (licencia, identidad, IBAN, facturación) para que el alta sea limpia. Si falta algo, no lanzamos y te orientamos para que puedas cumplimentar lo que falta.
Listado que rankea y convierte:
Nunca publicamos sin mirar 3 competidores top. Ajustamos título con keywords locales, bullets claros, fotos por estancias y un storyboard: portada con “wow”, luego plano, vistas, zonas comunes y detalles, todo orientado a la conversión segura.
Lanzamiento, Ads y optimización continua:
Lanzamos con precios de penetración + estancias mínimas adaptadas al calendario. En Ads, usamos estructura con negativas para no pagar por términos poco cualificados. Hacemos seguimiento semanal para optimizar bajo oferta y demanda.
Clientes que ayudamos a crecer
Una Agencia de gestión Airbnb con servicios completos
Beneficios que obtendrás con nosotros
Más dinero en tu bolsillo:
Incremento del ingreso neto gracias a precios afinados y mejor conversión.
Tiempo y libertad real:
Recuperas horas cada semana para tu trabajo o familia sin renunciar a la rentabilidad del piso.
Tranquilidad y menos estrés:
Menos imprevistos, menos quejas y más cobros claros. Sabrás que todo está bajo control.
Contáctanos. Estamos para ayudarte
- Ubicación: C. Carlos Arniches, 4203158 Catral, Alicante, España
- Teléfono: 637 45 22 37
- Email: javier@implantmarketing.es
- Horarios: De lunes a viernes, de 9:00 a 18:00
Preguntas frecuentes sobre Agencia Airbnb
¿Qué gano como propietario al contratarlos?
Más ingreso neto (mejor RevPAR y menos noches vacías), tiempo libre y tranquilidad. Como Airbnb agencia inmobiliaria reducimos incidencias y elevamos las reseñas, lo que a su vez mejora el ranking del anuncio.
¿Cómo fijan los precios y evitan dejar dinero en la mesa?
Usamos pricing dinámico con reglas por antelación, estancia mínima, eventos locales y competencia. Revisamos el pickup semanal y ajustamos tarifas para llenar huecos sin canibalizar fines de semana o festivos.
¿Necesito licencia o permisos para alquilar?
Depende de la ciudad/comunidad, pero en la mayoría sí. Nuestra a agencia inmobiliaria Airbnb te guiará en los requisitos locales (licencia, registro turístico, seguros, normativa de convivencia) para reflejarlo en el anuncio; valida siempre con la normativa oficial.
¿El anuncio será mío o de la agencia?
Lo ideal es que el anuncio y la cuenta estén a tu nombre y la agencia actúe como co-anfitrión/gestor con permisos. Incluye en contrato la propiedad del contenido (fotos, textos) y el traspaso si finaliza el servicio.
¿Cómo filtran huéspedes y protegen la propiedad?
Aplican verificación de identidad, reglas de la casa estrictas, depósitos cuando proceda y políticas de cancelación coherentes. Añaden medidas preventivas (checklists, inventario, sensores de ruido respetando la ley) y gestión de incidencias documentada.
